Estimation théorique
Centre Commercial Velizy 2,78140 Vélizy Villacoublay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Centre Commercial Velizy 2,78140-Vélizy Villacoublay indique un avis de valeur compris entre 831.000€ et 937.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.310€ et 9.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 831.000€ et 937.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 831.000€ et 937.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 3 | 81 | 306 | 748000€ | 9235€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DES CHALETS | 5 | 167 | 318 | 1035000€ | 6198€ |
2022-10-12 | 14 | RUE PAUL FORT | 5 | 107 | 421 | 787850€ | 7363€ |
2020-04-16 | 12 | RUE ALBERT RICHET | 4 | 82 | 295 | 602000€ | 7341€ |
2022-06-21 | 10 | RUE ALBERT RICHET | 5 | 91 | 296 | 622000€ | 6835€ |
2021-10-19 | 8 | RUE ALBERT RICHET | 4 | 104 | 298 | 625000€ | 6010€ |
2022-08-26 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 131 | 367 | 853230€ | 6513€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 290 | 851000€ | 5490€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 99 | 585000€ | 10446€ |
2020-02-21 | 11 | RUE MORTE BOUTEILLE | 3 | 46 | 262 | 560000€ | 12174€ |
2021-02-22 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 268 | 522 | 1230500€ | 4591€ |
2020-04-23 | 20 | RUE PAUL DOUMER | 9 | 251 | 554 | 940000€ | 3745€ |
2021-06-10 | 21 | RUE MORTE BOUTEILLE | 4 | 69 | 213 | 783500€ | 11355€ |
2019-08-08 | 6 | RUE MICHELET | 6 | 139 | 391 | 660000€ | 4748€ |
2020-07-07 | 20 | RUE EUGENE JANNETON | 6 | 137 | 449 | 851375€ | 6214€ |
2020-04-01 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 475 | 620500€ | 6397€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 128 | 315 | 985095€ | 7696€ |
2022-10-07 | 22 | RUE EUGENE JANNETON | 3 | 37 | 132 | 493300€ | 13332€ |
2020-10-23 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 117 | 479 | 924350€ | 7900€ |
2021-06-11 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 494 | 650000€ | 9155€ |
2021-05-07 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 8 | 200 | 776 | 1840000€ | 9200€ |
2020-05-20 | 26 | RUE EUGENE JANNETON | 5 | 109 | 492 | 790000€ | 7248€ |
2019-07-09 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 145 | 0 | 872850€ | 6020€ |
2021-07-01 | 28 | RUE EUGENE JANNETON | 5 | 72 | 492 | 780000€ | 10833€ |
2019-09-02 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 134 | 251 | 870000€ | 6493€ |
2020-02-28 | 30 | RUE EUGENE JANNETON | 6 | 172 | 267 | 645000€ | 3750€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 55 | 209 | 247700€ | 4504€ |
2023-04-14 | 21 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 435 | 888000€ | 5550€ |
2021-08-05 | 6 | RUE LOUIS GIRARD | 3 | 64 | 180 | 485000€ | 7578€ |
2022-01-19 | 5 | RUE LOUIS GIRARD | 3 | 98 | 479 | 815000€ | 8316€ |
2022-09-23 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 322 | 953360€ | 5959€ |
2023-06-07 | 8 | RUE LOUIS GIRARD | 6 | 103 | 479 | 850000€ | 8252€ |
2019-07-09 | 31 | RUE DE LA FORET | 5 | 102 | 244 | 680600€ | 6673€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DE LA FORET | 3 | 60 | 268 | 460000€ | 7667€ |
2019-08-23 | 7 | IMP DES VOLONTAIRES | 4 | 110 | 287 | 880400€ | 8004€ |
2022-04-25 | 30 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 354 | 825000€ | 9706€ |
2020-02-04 | 45 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 115 | 169 | 839000€ | 7296€ |
2021-09-23 | 20 | RUE LOUIS GIRARD | 5 | 118 | 265 | 890000€ | 7542€ |
2020-11-04 | 50 | RUE EUGENE JANNETON | 4 | 146 | 493 | 1131000€ | 7747€ |
2020-05-15 | 53 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 70 | 123 | 506000€ | 7229€ |
2019-08-06 | 78 | RUE ALBERT PERDREAUX | 5 | 120 | 258 | 860000€ | 7167€ |
2019-07-19 | 14 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 514 | 525500€ | 6737€ |
2022-01-06 | 18 | RUE MARYSE HILSZ | 3 | 62 | 425 | 602500€ | 9718€ |
2020-05-26 | 30 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 3 | 79 | 254 | 642000€ | 8127€ |
2020-11-04 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 214 | 937500€ | 8152€ |
2020-07-20 | 22 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 6 | 150 | 0 | 908250€ | 6055€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 6 | 150 | 282 | 1049000€ | 6993€ |
2019-12-16 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 103 | 282 | 986410€ | 9577€ |
2019-12-20 | 3 | CHS DE L ETANG DES ECREVISSES | 6 | 239 | 485 | 1476630€ | 6178€ |
2022-04-13 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 324 | 735000€ | 8167€ |
2022-06-28 | 1 | CHS DE L ETANG DES ECREVISSES | 3 | 65 | 234 | 890000€ | 13692€ |
2022-09-09 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 87 | 310 | 715000€ | 8218€ |
2022-12-28 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 25 | 0 | 212500€ | 8500€ |
2022-03-19 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 55 | 182 | 250000€ | 4545€ |
2019-11-04 | 53 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 5 | 500 | 2665 | 1650000€ | 3300€ |
2022-03-03 | 21 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 5 | 146 | 263 | 997500€ | 6832€ |
2022-10-17 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 126 | 673 | 789400€ | 6265€ |
2021-07-19 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 58 | 385 | 500000€ | 8621€ |
2021-06-09 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 170 | 318 | 1026100€ | 6036€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 60 | 181 | 600000€ | 10000€ |
2019-09-27 | 59 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 4 | 95 | 954 | 665000€ | 7000€ |
2020-10-13 | 3 | IMP ROGER MAHIEU | 3 | 60 | 92 | 475000€ | 7917€ |
2022-06-14 | 49 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 5 | 90 | 500 | 720000€ | 8000€ |
2022-12-07 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 192 | 630584€ | 9554€ |
2022-07-28 | 7 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 52 | 197 | 646000€ | 12423€ |
2023-02-15 | 2 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 140 | 494 | 829500€ | 5925€ |
2022-07-22 | 13 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 75 | 82 | 317700€ | 4236€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 33 | 226 | 426500€ | 12924€ |
2022-05-31 | 18 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 63 | 357 | 620000€ | 9841€ |
2021-01-05 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 59 | 205 | 416000€ | 7051€ |
2021-11-09 | 34 | RUE ALBERT PERDREAUX | 3 | 53 | 132 | 362320€ | 6836€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 71 | 487 | 600000€ | 8451€ |
2020-12-07 | 81 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 7 | 218 | 911 | 376000€ | 1725€ |
2019-07-23 | 77 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 6 | 91 | 500 | 541420€ | 5950€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 102 | 194 | 800000€ | 7843€ |
2022-06-28 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 84 | 246 | 480000€ | 5714€ |
2022-09-07 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 84 | 246 | 641000€ | 7631€ |
2020-04-22 | 1 | RUE GEORGETTE | 5 | 80 | 87 | 569140€ | 7114€ |
2019-12-13 | 2 | RUE AMPERE | 5 | 86 | 118 | 425650€ | 4949€ |
2021-05-31 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 70 | 390 | 455000€ | 6500€ |
2022-11-15 | 73 | RUE CORNEILLE | 4 | 107 | 315 | 641500€ | 5995€ |
2020-09-17 | 12 | RUE LOUIS HUBERT | 2 | 45 | 287 | 360000€ | 8000€ |
2021-02-19 | 15 | RUE LOUIS HUBERT | 3 | 64 | 355 | 550000€ | 8594€ |
2023-01-12 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 165 | 302 | 1045000€ | 6333€ |
2020-06-19 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 310 | 749450€ | 5353€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CORNEILLE | 2 | 67 | 175 | 489068€ | 7300€ |
2021-07-21 | 31 | RUE LOUIS HUBERT | 5 | 108 | 355 | 945000€ | 8750€ |
2020-03-09 | 20 | RUE LOUIS HUBERT | 7 | 112 | 355 | 830000€ | 7411€ |
2022-04-08 | 33 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 84 | 385 | 437500€ | 5208€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DU BOCAGE | 3 | 82 | 80 | 516540€ | 6299€ |
2021-06-29 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 189 | 627000€ | 8589€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 610000€ | 7625€ |
2022-11-10 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 658900€ | 8236€ |
2019-09-17 | 26 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 80 | 196 | 669800€ | 8373€ |
2022-10-27 | 26 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 80 | 196 | 731660€ | 9146€ |
2019-09-12 | 30 | RUE JULES FERRY | 3 | 36 | 205 | 445000€ | 12361€ |
2020-10-16 | 39 | RUE LOUIS HUBERT | 3 | 91 | 220 | 843000€ | 9264€ |
2020-01-24 | 49 | RUE CORNEILLE | 2 | 36 | 258 | 580000€ | 16111€ |
2023-05-12 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 202 | 605000€ | 7563€ |
2021-10-05 | 19 | RUE BERLIOZ | 5 | 135 | 527 | 670600€ | 4967€ |
2020-01-24 | 35 | RUE CORNEILLE | 5 | 130 | 100 | 791000€ | 6085€ |
2021-05-21 | 25 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 182 | 350000€ | 8140€ |
2021-02-18 | 28 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 140 | 350 | 758723€ | 5419€ |
2019-07-12 | 37 | RUE CORNEILLE | 4 | 80 | 98 | 557370€ | 6967€ |
2022-05-09 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 38 | 197 | 400000€ | 10526€ |
2022-01-25 | 23 | RUE BERLIOZ | 2 | 55 | 279 | 390000€ | 7091€ |
2020-10-20 | 3 | RUE ARAGO | 5 | 114 | 300 | 789700€ | 6927€ |
2020-10-14 | 18 | RUE MOZART | 6 | 170 | 209 | 761115€ | 4477€ |
2022-04-12 | 13 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 250 | 711000€ | 8888€ |
2022-05-02 | 44 | RUE DE JOUY | 4 | 93 | 0 | 723500€ | 7780€ |
2022-07-13 | 20 | RUE MOZART | 3 | 57 | 187 | 490000€ | 8596€ |
2020-01-10 | 52 | RUE JULES FERRY | 4 | 124 | 286 | 790000€ | 6371€ |
2021-11-10 | 64 | RUE DE JOUY | 4 | 106 | 2316 | 850000€ | 8019€ |
2022-09-02 | 41 | RUE RACINE | 5 | 86 | 270 | 650000€ | 7558€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DU LOUVRE | 9 | 180 | 729 | 1293000€ | 7183€ |
2021-04-28 | 19 | RUE MOZART | 4 | 90 | 217 | 543500€ | 6039€ |
2021-11-29 | 18 | RUE ARAGO | 6 | 100 | 230 | 220000€ | 2200€ |
2020-11-05 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 58 | 218 | 605000€ | 10431€ |
2020-09-25 | 39 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 234 | 378900€ | 5655€ |
2021-03-25 | 10 | RUE PASTEUR | 7 | 112 | 300 | 830000€ | 7411€ |
2022-08-25 | 28 | RUE BOILEAU | 4 | 64 | 162 | 550000€ | 8594€ |
2019-07-12 | 43 | RUE JULES FERRY | 6 | 116 | 380 | 860600€ | 7419€ |
2022-06-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 87 | 434 | 733000€ | 8425€ |
2022-05-23 | 34 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 240 | 790000€ | 7182€ |
2020-04-29 | 9 | RUE RACINE | 3 | 40 | 240 | 470000€ | 11750€ |
2021-09-15 | 32 | RUE BOILEAU | 4 | 92 | 240 | 667310€ | 7253€ |
2021-09-16 | 7 | RUE RACINE | 4 | 62 | 270 | 501450€ | 8088€ |
2020-09-21 | 28 | RUE MOZART | 4 | 61 | 341 | 427000€ | 7000€ |
2019-11-22 | 18 | RUE PASTEUR | 7 | 170 | 459 | 1353500€ | 7962€ |
2020-10-13 | 14 | RUE BOILEAU | 5 | 170 | 300 | 830000€ | 4882€ |
2022-05-10 | 29 | RUE MOZART | 6 | 96 | 217 | 539000€ | 5615€ |
2021-07-22 | 6 | RUE BOILEAU | 5 | 110 | 234 | 929500€ | 8450€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DU LOUVRE | 7 | 150 | 608 | 1299500€ | 8663€ |
2020-05-18 | 39 | RUE BERLIOZ | 7 | 183 | 403 | 817850€ | 4469€ |
2021-12-28 | 18 | RUE DU LOUVRE | 4 | 135 | 559 | 917776€ | 6798€ |
2023-02-14 | 36 | RUE MOZART | 3 | 123 | 310 | 656500€ | 5337€ |
2022-07-21 | 39 | RUE MOZART | 5 | 126 | 250 | 858635€ | 6815€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 144 | 240 | 842000€ | 5847€ |
2022-11-25 | 24 | RUE DU LOUVRE | 6 | 150 | 499 | 1170000€ | 7800€ |
2019-09-10 | 87 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 240 | 466000€ | 7169€ |
2019-06-27 | 82 | RUE JULES FERRY | 6 | 113 | 308 | 680000€ | 6018€ |
2019-07-26 | 59 | RUE LAVOISIER | 5 | 149 | 248 | 850000€ | 5705€ |
2020-03-09 | 47 | RUE MOZART | 4 | 118 | 310 | 569300€ | 4825€ |
2020-10-05 | 61 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 310 | 880000€ | 8381€ |
2020-05-29 | 103 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 246 | 410000€ | 5857€ |
2022-03-23 | 48 | RUE MOZART | 4 | 96 | 310 | 546800€ | 5696€ |
2021-09-30 | 22 | RUE RENE | 4 | 101 | 0 | 823000€ | 8149€ |
2019-08-23 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 750000€ | 5396€ |
2022-08-26 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 893392€ | 6427€ |
2020-12-15 | 27 | RUE ARTHUR PETIT | 6 | 135 | 145 | 1600000€ | 11852€ |